체크리스트 (청라 주택)
날짜
체크리스트 No.
구분(A)
구분(B)
구분(C)
공종 DB
위치
체크박스
검토
대안
비고
2025/06/21
구조
스라브
기초
GL과 SL 높이 문제
기초 동결심도 조항 삭제, 오히려 지반 다짐 권장, 해당 토지에 따라 스펙 변경 가능성
기초 테두리 깊이 조정, SL+0 높이 다운 등→콘크리트 물량 감소, 외부 마감 물량 감소. 단, 건축사 협조 요망
2025/06/21
구조
외부
바탕
마감
바닥
벽
GL과 SL 높이 문제
1층 SL=GL+700 디자인 의도? 기능적 불필요, 콘크리트 및 외부 마감 물량 증가, 하부 띠 스터코 오염 가능성 다분
종합적 관점에서 재설계 요망
20250621-A402 참조
2025/06/21
구조
벽체
보
벽
건축물 높이
층고 과다 산정, CH 2,500 가능, 외부 디자인 의도?
CH 상단 공간 여유 많음. 단, 건축사 협조 요망 (층고 변경)
20250621-A402 참조
2025/06/21
외부
바탕
벽
외벽
외단열 반드시 준불연? 법규 및 비용 확인 요망, 단열재 두께 및 상세스펙, 접착 방법 변경 권장
창호 오프닝, 재설계, 일부 외벽 마감 변경 제안 등
2025/06/21
외부
바탕
벽
외벽
외부 띠(각 파이프)와 EIFS 간 이질 재료 수축팽창율 차이, 장기 크랙 발성 가능성
D:400 임으로 T:200 단열 두겹으로 동일 재료 시공 권장 (이 경우 외부 간접 등 설치 불가)
20250621-EC101 참조
2025/06/21
외부
창호
벽
모든 창호
현관문
모든 창호 기밀(방수) 테이프 권장, 특히 EIFS 경우 필수
방수, 방충, 소음, 우풍 등 실내 환경 개선 목적 필수
2025/06/21
외부
바탕
바닥
발코니 방수
발코니 액체방수 절대 불가
마감에 따라 마감 치수 재설계, 층고와 연계. 지붕 방수와 동일 스펙 요망
20250621-A303/01 참조
2025/06/21
외부
바탕
바닥
옥상 방수
지붕 방수 부적합
역전 지붕 (방수상부외단열공법) 필수. 장기적 리스크 제거
20250621-A202/01 참조
2025/06/21
내부
바탕
마감
바닥
건축물 높이
1층 FL=SL+300, 레이어 부적합, 특히 단열재 T:150 EPS 1종 3호 변경
층고, 천장고, FL, SL 재설계 필요
2025/06/21
내부
바탕
마감
벽
모든 실내 공통
몰탈+수성페인트, 마감 품질, 디자인 밸런스 ? 걸레받이 유무?
실내 마감 품질, 스펙 밸런스 재검토 필요. ABS 도어 포함
2025/06/21
내부
바탕
마감
바닥
계단실
계단: 몰탈+멀바우 부적합, 내구성, 소음 등, 멀바우 집성목 스펙 확인 요망
바탕, 마감에 따라 계단 나누기 필수 체크
화장실 전개도 스펙 상이 함.2025/06/21
내부
바탕
바닥
1층 방통
1층 누름몰탈? THK 부적합
기초 하부 습기, 방통 몰탈 크랙 문제, 열손실 및 곰팡이 발생 가능성 검토 요망
